Rollen, Verantwortung & Haftung

eigentumwerk ist ein digitales Werkzeug für Hausverwaltungen, Eigentümer, Mieter und Handwerksbetriebe. Diese Seite erklärt, wer wofür verantwortlich ist.

eigentumwerk ist die Plattform – nicht die Vertragspartei

eigentumwerk stellt die technische Infrastruktur bereit, über die Nutzer kommunizieren, Dokumente erstellen, Aufträge übermitteln und Vorgänge dokumentieren. eigentumwerk wird dabei zu keinem Zeitpunkt Partei der zwischen den Nutzern geschlossenen Verträge (Verwalterverträge, Werkverträge, WEG-Beschlüsse, Mietverhältnisse) und übernimmt keine Haftung für deren Inhalt, Richtigkeit, Rechtmäßigkeit oder Ausführung.

Die Verantwortlichkeiten im Einzelnen

Hausverwaltung: verantwortlich für ihre Verwaltungstätigkeit, Mitteilungen, Beschlüsse, Aufträge und Buchungen. Der auftragserteilende Verwalter trägt die Verantwortung; ein zweiter Verwalter desselben Objekts haftet gesamtschuldnerisch mit.

Handwerksbetrieb / Auftragnehmer: verantwortlich für die fachgerechte Ausführung, Qualifikation, Verkehrssicherung, Entsorgung und Gewährleistung nach Werkvertragsrecht (§§ 631 ff. BGB).

Eigentümer & Mieter: verantwortlich für die Richtigkeit ihrer Angaben und Meldungen.

Haftungsbeschränkung

eigentumwerk haftet ausschließlich für die Verfügbarkeit und Funktion der Software im Rahmen der AGB (unbeschränkt nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz). Für Handlungen, Unterlassungen, Vertragsinhalte und Arbeitsergebnisse der Nutzer haftet eigentumwerk nicht.

Jede Nutzerin und jeder Nutzer bestätigt diese Verantwortungsregelung bei der Registrierung bzw. Auftragsannahme. Muster – vor Go-live anwaltlich prüfen.